Aspectos a tener en cuenta en una reforma
«¿Por dónde empezar?» Esta suele ser una de las frases más difíciles de responder a la hora de reformar un espacio. Y decimos de las más complicadas, porque luego vienen más.
Para que esto no sea un impedimento y no te lleves las manos a la cabeza antes de empezar, te hemos preparado este artículo. Te damos una guía, muy sencilla pero muy práctica, para saber cómo abordar los aspectos más importantes de tu reforma.
Y… ¡manos a la obra!
¿Qué se hace primero cuando alguien se plantea una reforma?
Muchos de nuestros clientes llegan a Kiban con el firme deseo de renovar su espacio, pero sin la idea de cómo abordar este proyecto. Y es que no es nada fácil visualizar cómo quedará el espacio, sin saber qué posibilidades tiene. Por ejemplo tirar un muro para unir la cocina y el salón, y conseguir así un espacio abierto y más amplio. Cambiar las ventanas para un mayor aislamiento y ganar en eficiencia energética, etc.
Partiendo de las necesidades y de las preferencias de cada caso, se pueden hacer auténticas maravillas si hacemos sinergia con nuestras recomendaciones como especialistas en reformas.
Veamos qué es lo primero hay que hacer.
Definición del proyecto y presupuesto
Cuando se plantea una reforma, el primer paso esencial es definir el alcance del proyecto. Esto implica determinar qué áreas del piso o casa se van a reformar y cuáles son las necesidades y deseos específicos del propietario.
Es importante establecer un presupuesto claro y realista, teniendo en cuenta tanto los costes de materiales como de mano de obra.
Planificación y consulta con profesionales
El siguiente paso es realizar una planificación detallada. Elegir los materiales, colores, acabados y diseños.
Consultar a profesionales como arquitectos, ingenieros o diseñadores de interiores, quienes pueden ofrecer asesoramiento experto y asegurar que la reforma cumpla con todas las normativas y requisitos legales.
¿Qué es lo primero que se reforma en un piso?
El orden de las obras en una reforma puede variar según el proyecto específico. Depende de si la renovación es sólo por estética o también por funcionalidad. O por seguridad, por ejemplo, que haya una instalación de electricidad antigua y que sea necesario empezar la reforma por este punto.
Renovación de sistemas esenciales
Lo más habitual es comenzar por las áreas que requieren una intervención más intensiva o estructural. Como la renovación de sistemas esenciales como la electricidad, la fontanería o el sistema de calefacción.
Trabajos estructurales y de distribución
Luego, se suele continuar con trabajos que implican una alteración significativa del espacio, como la demolición de paredes para crear espacios más abiertos o la construcción de nuevas divisiones. Una vez finalizados estos trabajos más «pesados», se pasa a la renovación de baños y cocinas.
¿Cuál es el tiempo estimado en hacerse una reforma?
Es una pregunta muy difícil de responder porque cada reforma es distinta, pero aquí te dejamos unas estimaciones para que te puedas hacer una ligera idea.
Estimaciones para reformas menores
El tiempo estimado para una reforma varía ampliamente dependiendo del alcance del proyecto. Una reforma menor, como la actualización de un baño o cocina, puede tomar desde una semana, o unas pocas semanas hasta un mes.
Estimaciones para grandes proyectos
En cambio, una reforma completa de un piso o casa puede llevar varios meses, incluso más de un año en casos de proyectos de gran envergadura o en propiedades de mayor tamaño.
Es vital tener un cronograma realista y tomar en cuenta posibles retrasos que pueden surgir debido a la disponibilidad de materiales, condiciones climáticas adversas o imprevistos en la obra.
Si para hacer realidad el espacio que tienes en mente necesitas encontrar una empresa de reformas fiable, y que materialice ese sueño con calidad, ya la has encontrado. En Kiban podemos ayudarte con tu proyecto, contamos con el mejor equipo de especialistas en arquitectura, diseño y construcción de espacios.
Contacta con nosotros. Estás muy cerca de conseguir que tu vivienda sea tal y como deseas.
¿Quieres construir una vivienda desde cero? Kiban somos una constructora de viviendas ubicada en Barcelona, y podemos hacer realidad el espacio en el que estás pensando. Cuéntanos tu proyecto y te asesoraremos.